Как изменятся цены на новостройки в 2022 году: мнения экспертов
В России цены на новостройки в 2022 году должны стабилизироваться и повысится конкуренция за покупателя. Такой прогноз дают новосибирские эксперты в сфере недвижимости
Аналитики дали предварительный прогноз по росту цен на новостройки в 2022 году. Вероятнее всего цены будут держаться на уровне инфляции и стабилизируются, говорят эксперты по недвижимости компании "Метр". Рынок не должно "лихорадить", потому что банки участвуют в каждом проекте и не дадут застройщику продавать квартиры по заниженной цене и себестоимости.
Напомним, в Новосибирске цены на новостройки росли активно в первом полугодии текущего года. Во втором полугодии 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Новосибирска превысила 96 тыс. руб., что почти на 22% выше, чем в аналогичный период 2020 года. Тогда 1 кв. м. стоил около 79,5 тыс. рублей. Такой скачок цен был связан с действием льготной ипотеки на старых условиях, уточнили в аналитическом центре ЦИАН.
Эксперт компании "Метр" уточняет, что в 2022 году объем сделок сократится, поэтому возникнет конкуренция за покупателя. Наиболее будут востребованы квартиры для молодых семей до 40 лет.
До этого рынок "начал перегреваться" из-за мягких условий субсидированной ипотеки, которая заработала весной 2020 и позволяла брать квартиры под 6,5%. В 2021 году условия изменились, ставка повышена до 7% и сделан акцент на семьи с детьми. Программа семейной ипотеки расширена. В частности, в Новосибирской области семья с одним ребёнком может претендовать на ипотеку до 6 млн рублей.
Самый большой интерес у покупателя вызывает комплексная застройка с развитой инфраструктурой и жильё в пригороде из-за пандемии и перехода на "удалёнку", пишет "РБК Новосибирск".
Ранее "Царьград Новосибирск" писал, что жительница Новосибирска выиграла перед Новым Годом квартиру в Москве в розыгрыше известных инстаграм-блогеров Валерии и Артема Чекалиных. Стоимость квартиры составляет 16 миллионов рублей.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте», Instagram, Facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk и канал в «Яндекс.Дзен». Если вам есть чем поделиться с редакцией «Царьград Новосибирск», присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv