Как выгодно инвестировать в недвижимость? Советы эксперта
Эксперт Алёна Голдина рассказала, как выгодно инвестировать в недвижимость, указав, что самый проверенный способ остаётся наиболее безопасным.
Покупка квартир с последующей их сдачей в краткосрочную аренду является одним из наиболее выгодных вариантов инвестиций в недвижимость. Об этом пишет Daily Moscow.
Как пояснила эксперт Алёна Голдина, многие считают данный вариант пустой тратой времени и нервов. Необходимо постоянно искать арендаторов, а также приводить помещение в порядок.
Но задачи по обслуживанию жилья можно делегировать управляющей компании. При этом доходность стратегии выше, чем от сдачи жилья в долгосрочную аренду.
"Инвестор может зарабатывать таким способом от 10% годовых", - отметила она.
Ещё одним подходящим вариантом являются инвестиции в сервисные апартаменты. Под этим понимаются гостиницы, в которых позволено покупать отдельные номера для сдачи в посуточную аренду.
В результате доходность может достигать 15% годовых.
"За счет того, что управляют такими апартаментами профессиональные отельеры, риски минимальны", - пояса эксперт.
Как сообщает телеканал "360", ранее президент России Владимир Путин поручил продлить программу льготной ипотеки до 1 июля 2024 года. Сейчас над выполнением задачи работает правительство России.
Кроме того, будет расширен доступ к программе семейной ипотеки для семей с двумя и более детьми младше 18 лет.
При этом Центробанк ужесточил регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на рынке первичного жилья. Реализовано это за счёт надбавки к коэффициенту риска.
Более того, регулятор чётко озвучил намерение свернуть все программы ипотеки от застройщиков, поскольку такие схемы связаны с подорожанием жилья, передаёт РИА ФАН.