Какие квартиры можно купить в Новосибирске дешевле миллиона рублей
Бюджетные варианты всё еще можно найти на вторичном рынке. Но чаще всего это комнаты в общагах или крошечные студии. Есть варианты так называемых «квартир на земле», а в реальности — деревянные дома
"Царьград Новосибирск" собрал наиболее интересные предложения на рынке жилья класса "супер-эконом" стоимостью до миллиона рублей. Такие предложения есть как в Первомайском районе на окраине города, так и в других частях Новосибирска.
Покупка квартиры всегда была испытанием для кошелька, однако в пандемию, с началом господдержки ипотеки на квартиры в новостройках, цены на недвижимость растут небывалыми темпами. Хотя жилищные кредиты стали более доступными, стоимость новых квартир за последние два года значительно увеличилась.
Вместе с новостройками выросли цены и на вторичном рынке. Тем не менее, если постараться, в Новосибирске ещё можно отыскать предложения по относительно доступной цене. Правда, иногда речь идёт о совсем крохотных квартирках где-то на окраине города, а то и в ближайшем пригороде.
Квартира-каморка
Наиболее выгодные предложения, разумеется, находятся в сегменте так называемых микроквартир – очень небольших помещений, которые, тем не менее, оборудованы для постоянного проживания.
Крохотные квартирки продаются в жилмассивах Просторный и Плющихинский, в домах от застройщика "Дискус". Их площадь составляет всего 8 кв. метров, а внутри, судя по фотографиям, едва влезает офисный стол. Справедливости ради стоит сказать, что зачастую такие квартиры не имеют полноценного туалета, а порой и вовсе переведены в статус нежилого помещения. Но и цены на них могут быть ниже полумиллиона рублей.
Скриншот страницы novosibirsk.n1.ru/kupit/kvartiry/vtorichka/
Скриншот страницы novosibirsk.n1.ru/view/74744423/
Вторым по популярности вариантом являются комнаты в общежитиях. В отличие от предыдущего пункта, эти квартиры уже не напоминают чулан с окном, а вполне пригодны для проживания молодых и нетребовательных людей.
Квартира находится в 2 минутах ходьбы от Новосибирского электромеханического колледжа. В комнату проведена вода, можно поставить душевую кабину, стиральную машину и прочие удобства,
– расписывает своё предложение хозяин "студии" в 13 кв. метров в Первомайском районе. За неё он просит 770 тыс. рублей.
Скриншот страницы novosibirsk.n1.ru/view/74718324/
Похожее предложение можно найти и в микрорайоне ОбьГЭС. Квартиру в 13 кв. метров в доме 1967 года постройки на ул. Гидромонтажной владельцы оценили в 940 тыс. рублей. При этом в объявлении подчёркивается, что в ней никто не проживал и в аренду она не сдавалась – соответственно вся мебель и утварь совершенно новые и неиспользованные. По фотографиям же квартира выделяется наличием душевой кабины, установленной прямо в кухонной зоне.
Скриншот страницы novosibirsk.n1.ru/view/74668044/
Скриншот страницы novosibirsk.n1.ru/view/74668044/
Однушки на окраине
Квартиры более приличных планировок в самом Новосибирске отыскать достаточно проблематично, зато таких предложений много в Новосибирском районе. На сайтах с объявлениями о продаже недвижимости даже заботливо указано время, которое уйдёт на поездку до ближайшей станции метро.
К примеру, однокомнатную квартиру в 34,4 кв. метра в пятиэтажке 2015 года постройки можно купить всего за 800 тыс. рублей. Правда, находится дом в посёлке Октябрьский, за Станцией Мочище.
За эту же сумму, кстати, можно купить двушку в Искитиме площадью 38,2 кв. метра. Квартира находится в непосредственной близости от железнодорожной станции Совхоз Бердский, подключена к водоснабжению и отапливается газовым котлом.
На территории Новосибирска, впрочем, тоже можно отыскать неплохие варианты. Так, за 965 тыс. рублей продаётся двушка в Пашино, площадью 37 кв. метров. Тем не менее стоит учитывать, что речь идёт о двухэтажном кирпичном доме, построенном во время Великой Отечественной войны – в 1944 году. Состояние у него соответствующее.
Скриншот страницы novosibirsk.n1.ru/view/74635938/
Домик в большой деревне
По цене ниже миллиона в Новосибирске можно купить и полноценный дом. Или, по крайней мере, его часть. К примеру, за 990 тыс. рублей продаётся квартира в деревянном доме 1958 года постройки на ул. 1-й Чулымской. Площадь составляет 34,4 кв. метров, из которых жилых 14,6 кв. метров. Судя по фото, в доме есть печка, которая используется по назначению.
Скриншот страницы realty.yandex.ru/offer/6906457741318172782/
Вариант поновее можно найти в Заельцовском районе. Здесь в четырёхквартирном доме на Лесном шоссе, 21 можно купить квартиру в 19,7 кв. метров всего за 850 тыс. рублей. Дом построен в 2017 году.
Огороженная территория перед входом. Есть русская печь, а с электронагревателем квартира обогревается за 20 минут. Внимание! В 2 минутах располагается Эко-парк "Чкаловские дачи". В зимний сезон можно покататься на коньках, лыжах, а также на собачьих упряжках. Дорогу зимой чистят,
– расписывает лот продавец. Он также отмечает, что в расположенном неподалёку д. п. Мочище есть школа и магазины.
Скриншот страницы novosibirsk.n1.ru/view/74547527/
Наконец, если душа просит цивилизации, а бюджет ограничен, можно рассмотреть вариант комнаты в четырёхкомнатной коммуналке на ул. Авиастроителей в Дзержинском районе. Дом 1936 года постройки наверняка приглянется любителям помпезной "сталинской" архитектуры.
В доме высокие потолки и большие окна, а квартира оборудована двумя кухнями – по одной на пару комнат. Уточняется, что комната имеет окна на две стороны. Судя по фотографиям в объявлении – продающаяся комната граничит с санузлом.
Скриншот страницы realty.yandex.ru/offer/4934413233627842394/
Ранее "Царьград Новосибирск" рассказывал о самых маленьких квартирах, которые можно найти на рынке недвижимости Новосибирска.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте», Instagram, Facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk и канал в «Яндекс.Дзен». Если вам есть чем поделиться с редакцией «Царьград Новосибирск», присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv