Квартиры в Новосибирске перестали дорожать впервые за три года
Рекордный скачок цен случился в пандемию, но в июне цены на недвижимость замерли
В Новосибирске впервые за последние три года перестали расти цены на жильё. Специалисты уверяют, что после паузы квартиры начнут падать в цене.
За пандемийный год на новосибирском рынке жилой недвижимости цены выросли примерно на четверть. Эксперты уверяют, что причиной этому стало решение властей субсидировать ипотеку. Застройщики отреагировали на это повышением цен на новостройки, соответственно следом подорожала и вторичка.
Директор агентства RID Analytics Елена Ермолаева рассказала, что с декабря 2020 года по июнь нынешнего цены на новые квартиры подскочили примерно на 13 %. Особенно скачок был заметен весной, когда новостройки дорожали на 3 % в месяц. По оценке Ермолаевой, за пандемию стоимость новых квартир в Новосибирске увеличилась на 26 %. Один «квадрат» в новостройке стоит сейчас в среднем 92 тысячи рублей.
По мнению директора по маркетингу агентства недвижимости «Квадротека» Александра Астахова, после появления возможности взять льготную ипотеку, покупатели разобрали все дешёвые варианты и в эконом- и в комфорт- и в бизнес-классе. В октябре 2020 года тенденция спроецировалась и на вторичный рынок.
Эксперт заявил, что за первое полугодие 2021 года цены на вторичку в Новосибирске выросли на 9,3 %, а за год — на 15,2 %. Квадратный метр в среднем стоит сейчас 82 тысячи рублей.
По словам независимого аналитика в сфере недвижимости Сергея Николаева, нынешний июль должен продемонстрировать остановку роста цен на новые квартиры. Тут эксперт учёл и падение доходов людей, и усложнение условий получения льготной ипотеки. Николаев утверждает, что в феврале 2022 года новостройки могут подешеветь на целых 15 %, пишет НГС.
Ранее Царьград рассказал о том, сколько денег и времени уйдёт на капремонт Октябрьского моста в Новосибирске.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте», Instagram, facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk и канал в «Яндекс.Дзен». Если вам есть чем поделиться с редакцией «Царьград Новосибирск», присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv