Суд изымет у «Спорт-Инвест» недострой у стадиона СКА за 500 млн рублей

Арбитражный суд постановил изъять у компании «Спорт-Инвест» недостроенный спортивно-зрелищный комплекс, расположенный рядом со стадионом СКА на улице Воинской, 1. Исковое заявление было подано региональным департаментом имущества и земельных отношений.

Площадь объекта незавершённого строительства достигает порядка 17 тысяч квадратных метров. Согласно первоначальному замыслу, здесь должен был разместиться масштабный центр спорта и активного отдыха. В проекте значились аэротруба, искусственная волна для сёрфинга, батутный зал, скалодром, скейт-парк и роллерная трасса. Предполагалось также обустройство зрительских трибун и подземной парковки, рассчитанной на 500 машин.

Инвестиции в возведение комплекса оценивались в 500 миллионов рублей.

Компания получила разрешение на строительство в декабре 2018 года. Сдать объект изначально намеревались в 2021 году, однако сроки неоднократно сдвигались. В апреле 2026 года действие разрешения было продлено до апреля 2028 года.

Тем не менее степень готовности сооружения на данный момент составляет лишь 16%.

Суд удовлетворил требования об изъятии недостроя. При этом судебное решение ещё не обрело законную силу, и у компании «Спорт-Инвест» сохраняется возможность подать апелляционную жалобу. Если вердикт останется без изменений, объект выставят на публичные торги.

Параллельно департамент имущества и земельных отношений добивается взыскания с застройщика неустойки по договору аренды земельного участка в размере 226,6 миллиона рублей. Соответствующее заявление поступило в арбитраж в августе 2026 года, судебное разбирательство по нему продолжается.

Ранее, в июне 2026 года, суд по ходатайству региональных властей ввёл обеспечительные меры, запретив застройщику распоряжаться недостроенным комплексом. Компании было ограничено право продавать объект, передавать права на него, а также оформлять здание в залог на время судебного процесса.