Судьбу ресторана "Шарик" около театра "Глобус" в Новосибирске решит Госэкспертиза
Снести популярное в народе кафе власти решили весной 2024 года.
Арбитражный суд Новосибирской области принял решение о проведении строительно-технической и землеустроительной экспертиз в рамках дела о сносе сферического здания, расположенного рядом с театром "Глобус". В этом здании находится ресторан "Шарик".
Решение о демонтаже "Шарика" было принято муниципалитетом весной 2024 года. Основанием для этого стало то, что земельный участок, на котором находится здание, был предоставлен без проведения торгов. Земля предназначалась для размещения нестационарного объекта, но, по заключению профильной комиссии мэрии, построенное на ней сооружение обладает всеми признаками объекта капитального строительства.
Однако муниципалитет не спешил с подачей заявления в суд. Дело дошло до вмешательства прокуратуры, и в августе иск все же был подан в арбитраж. Мэрия требовала признать шарообразное здание у "Глобуса" самовольной постройкой и санкционировать его снос.
Ключевым моментом в этой истории является наличие у спорного здания подвала, который, по мнению специалистов мэрии, делает "Шарик" капитальным объектом и, соответственно, самостроем, подлежащим сносу.
ООО "Вита-К", владелец "Шарика", не согласилось с доводами муниципалитета и заявило ходатайство о проведении судебной экспертизы. В конце декабря суд удовлетворил это ходатайство. Перед экспертами было поставлено пять вопросов, среди которых ключевым является вопрос о том, является ли кафе объектом капитального строительства.
Кроме того, экспертам предстоит определить соответствие фундаментов колонн сооружения рабочей документации, оценить общее техническое состояние "Шарика" и выяснить, создает ли объект угрозу для горожан. Если будут выявлены нарушения, необходимо установить, возможно ли привести его в нормативное состояние.
Исследование проведут специалисты ГБУНСО "Новосибирский центр кадастровой оценки и инвентаризации". Они должны предоставить заключение в суд до 18 февраля, сообщает "Прецедент".
В сентябре 2024 года ООО "Вита-К" подало иск в арбитраж с требованием признать незаконным одностороннее расторжение договора аренды земельного участка мэрией Новосибирска. Соглашение, заключенное ещё в 2017 году, было расторгнуто в июле 2024 года, поскольку участок под "Шарик" был предоставлен без проведения торгов. Однако в октябре арбитраж приостановил рассмотрение этого дела до вступления в законную силу решения по иску мэрии к ООО "Вита-К" о сносе спорной сферической постройки.