Торги за 384 млн рублей по долгостроям в Новосибирске провалились
Фонд развития территорий не смог продать с аукциона комплекс из пяти недостроенных зданий на улице Связистов в Ленинском районе Новосибирска — на лот с начальной ценой 384,3 миллиона рублей не поступило ни одной заявки. Повторные торги по этому имуществу планируется провести в четвертом квартале 2026 года.
В Ленинском районе Новосибирска признаны несостоявшимися торги по продаже комплекса незавершенного строительства. Начальная цена лота составляла 384,3 миллиона рублей, однако заявок от желающих приобрести объекты не последовало.
Протокол от 26 октября 2026 года подтверждает: аукцион, организованный Фондом развития территорий, не состоялся по причине отсутствия участников.
Покупателям предлагались пять недостроенных зданий, расположенных на улице Связистов, вместе с правом аренды двух земельных участков суммарной площадью около 3,7 гектара.
В составе имущественного комплекса — многоквартирный дом со степенью готовности 95%, два двухэтажных таунхауса, а также три жилых объекта незавершенного строительства. Готовность последних варьируется от нуля до 69%.
Несмотря на отсутствие интереса со стороны инвесторов, Фонд развития территорий планирует повторно выставить недвижимость на торги. Информация, размещенная на официальном сайте организации, свидетельствует о том, что новый аукцион по объекту на улице Связистов намечен на четвертый квартал 2026 года.
В карточке объекта значатся земельный участок на 2,64 гектара и здание площадью свыше 25 тысяч квадратных метров. При этом точная дата предстоящих торгов, содержание лота и его стартовая цена пока не раскрываются.
История проблемных объектов тянется с 2004 года. Тогда компания «Новая альтернатива» начала строительство жилого комплекса «У озера». Завершить проект рассчитывали в 2007 году, но сроки неоднократно сдвигались.
В дальнейшем проект оказался у компании «НСК Авантаж» и сменил название на «Солнечный берег». В 2017 году застройщик был признан банкротом, и возведение зданий полностью остановилось.
Позднее по данному факту возбудили уголовное дело. Следствие установило, что 158 дольщиков так и не получили оплаченное жилье, а сумма ущерба превысила 320 миллионов рублей.
В 2024 году суд вынес приговор руководителям компании Андрею Рощупкину и Сергею Распопину, признав их виновными в хищении средств участников долевого строительства. Они получили 3,5 и 4 года лишения свободы соответственно.
После банкротства застройщика недостроенные объекты перешли Фонду развития территорий. Сейчас организация продолжает искать инвестора, способного приобрести проблемную недвижимость.