В Госдуме предложили упростить продажу квартир с детскими долями
Авторы инициативы хотят разрешить несовершеннолетним собственникам менять свои квадратные метры на аналогичные доли в недвижимости близких родственников.
В России могут упростить продажу недвижимости с долями у детей. К такой, например, относятся квартиры, купленные с использованием средств материнского капитала или доставшиеся в наследство. Сегодня это вызывает много проблем из-за того, что сделки требуется согласовывать в органах опеки и существует ненулевая вероятность получить отказ, который спутает семье все планы.
Как пишет газета "Известия" со ссылкой на одного из авторов инициативы, главу думского комитета по строительству и ЖКХ Светлану Разворотневу, новый законопроект мог бы разрешить менять доли несовершеннолетних собственников на аналогичные площади в квартирах близких родственников.
Нынешнее законодательство, а именно п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса России, прямо запрещает такой обмен. Это приводит к тому, что при продаже квартиры семьям с детьми приходится давать покупателям большие скидки, чтобы оправдать риск с их стороны. Из-за необходимости согласовывать сделки с органами опеки таким семьям также бывает очень сложно купить квартиру в новостройке, продав старую, поясняет гендиректор компании "Релайт-Недвижимость" Константин Барсуков.
По его словам, опека, как правило, запрещает сделки продажи недвижимости с детскими долями, если они не подразумевают немедленное приобретение нового готового жилья.
Новый законопроект, считает Светлана Разворотнева, станет первым шагом к упрощению вышеназванных процедур и разрешения связанных с ними проблем. Партия "Единая Россия" намерена его разработать и внести на рассмотрение в ближайшее время, указывает издание.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсети «ВКонтакте», также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk. Если вам есть чем поделиться с редакцией «Царьград Новосибирск», присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv