В Новосибирске 46% новостроек сданы с опозданием
С января по сентябрь 2025 года в Новосибирской области ввели 505,4 тыс. кв. м многоквартирного жилья, из которых 233 тыс. кв. м сдали позже заявленного срока. По словам аналитика Сергея Николаева, свыше 40 тыс. кв. м достроили с опозданием более чем на два года.
В Новосибирской области за девять месяцев текущего года застройщики сдали в эксплуатацию 505,4 тыс. кв. м многоквартирного жилья, при этом 233 тыс. «квадратов» из этого объёма были введены с нарушением заявленных сроков. Такие данные приводит Единый реестр застройщиков.
Если сравнивать показатель с первым полугодием, доля просроченных новостроек выросла на 1,8 процентного пункта.
Наиболее серьёзные сдвиги сроков зафиксированы в проблемных домах. Аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев рассказал, что свыше 40 тыс. кв. м жилья достроили с опозданием более чем на два года. Сдача ещё 13,7 тыс. кв. м растянулась на срок от 7,5 до 8 лет.
По мнению эксперта, фактический масштаб нарушений может оказаться заметно больше официальных цифр.
В то же время аналитик обращает внимание: перенос даты ввода здания не во всех случаях означает, что дольщики несвоевременно получили квартиры. Иногда отставание не превышает месяца. Помимо этого, в статистику включаются долгострои, завершаемые новыми владельцами уже после замены застройщика.
Сергей Николаев также отметил, что на фоне сокращения продаж и финансовых сложностей у строительных компаний покупатели всё чаще обращают внимание на соблюдение заявленных сроков при выборе жилья.