Жители новостройки в "Чистой слободе" в Новосибирске обеспокоены из-за трещин в стенах
Жильцы девятиэтажки боятся, что стены дома могут разрушиться. Новосибирцы объяснили, почему не соглашаются на замазывание трещин. Застройщик также прокомментировал ситуацию.
Жители Новосибирска пожаловались на трещины в девятиэтажном жилом доме, расположенном по адресу Спортивная, 29.
Здание построено в 2020 году в микрорайоне "Чистая Слобода". В апреле 2023 года собственники квартир стали замечать дефекты в виде трещин. Чтобы держать рост трещин под контролем, на стены установили специальные маячки.
На что жалуются?
У одной из местных жительниц лопнули обои. Управляющая компания предложила прислать рабочих для заделывания трещины и для того, чтобы наклеить обои. Но семья отказалась, поскольку, по их мнению, тогда не удастся доказать наличие дефекта.
Полгода трещину не убирают, в акте от 9 июня указано, что её глубина доходит до 3 см. Их соседка тоже не соглашается на "ремонт для отвода глаз". Люди боятся, что стены рухнут, сообщает НГС.
Некоторые из собственников считают, что надо провести независимую экспертизу, а трещины – заново утеплять и армировать.
Также есть соседи, жалующие на плохую вентиляцию и влажность. В квартирах появляется плесень.
Комментарий застройщика
ГК "КПД-Газстрой" предоставила комментарий "Царьград Новосибирск" о возникшей ситуации.
После жалоб жильцов был проведён осмотр несущих конструкций. Специалисты установили, что это усадочное явление, то есть растрескивание произошло только по верхнему штукатурному слою фасада. Этот вывод подтвердили эксперты выездной комиссии.
Установленные "маячки" на фасаде девятиэтажки не показали движения, трещины не становятся больше. В одной квартире тоже были "маячки", которые не подтвердили опасения жильцов.
Помимо этого, в трёх квартирах сделали ремонт по гарантии от застройщика. При этом собственники двух квартир отказались от помощи компании.
"На летний период 2024 года запланировано проведение работ по восстановлению визуальной целостности фасада. (…) Проводились проверки Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области, Муниципальной жилищной инспекцией Ленинского района Новосибирска, нарушений в действиях управляющей компании не выявлено", – говорится в ответе.
Также некоторых жителей волнует появляющаяся плесень и "плачущие" окна.
По словам застройщика, плесень образовывается, когда вентиляции в квартирах загорожены, а комнаты не проветриваются. Из-за этого нарушается тепловой баланс, повышается уровень влажности и появляется плесень.
"По факту осмотра УК "Чистая слобода" выдала собственникам акты предписаний. При проверке отопления нарушений также не выявлено <...> К сожалению, не все жители соблюдают правила и рекомендации по эксплуатации дома, выданные при заселении"
Жильцам сообщили, как разобраться с проблемой. Одному из них сказали разобрать шкафы на кухне, так как они мешали стабильной работе вентиляции.
Нарушений в системе отопления нет. Собственников просят соблюдать правила и рекомендации по эксплуатации дома, выданные при заселении.
Уважаемые читатели Царьграда!
Подписывайтесь на аккаунты новосибирской редакции на следующих платформах:
"ВКонтакте", "Телеграм", "Дзен".
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Новосибирск", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv