В Новосибирской области будут применять закон "последнего жильца"
Соответствующие нормы в законодательстве закреплены указом президента России. Это означает, что несговорчивого собственника смогут выселить из дома через суд.
В Новосибирской области готовятся начать применять закон "последнего жильца", чтобы расселять несговорчивых собственников недвижимости в зонах, предназначенных для комплексного развития территорий. Об этом заявил начальник департамента строительства и архитектуры, вице-мэр Алексей Кондратьев.
По словам чиновника, застройщики часто оказываются в патовой ситуации, если хотя бы один из собственников начинает упрямиться. Новые нормы позволят выселить такого собственника через суд, обязав его принять компенсацию от застройщика.
Предполагается, что застройщик сможет подать иск к владельцу жилья, который в течение 45 дней не передал права собственности на помещение. Решением суда его обяжут сделать это, в обмен на равноценное возмещение или равнозначное по площади и количеству комнат жильё в том же городе.
"Любая компания так или иначе сталкивалась с тем, что в доме остался один или два собственника, которые не принимают условия застройщика по приобретению квартиры. Тогда ставится в патовую ситуацию компания, которая расселила 13 из 14 квартир и не может приступить к сносу [дома]. Все организации строят в рамках эскроу-счетов. Там же должны быть выполнены условия по строительству, по срокам наполнения эскроу-счетов и возврата процентной ставки банкам и вот эта пауза, которая может возникнуть при расселении дома, ее нужно регулировать", — сказал чиновник.
Уважаемые читатели Царьграда!
Подписывайтесь на аккаунты новосибирской редакции на следующих платформах:
"ВКонтакте", "Телеграм", "Дзен".
Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Новосибирск", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv