Владельцы гостиницы "Центральная" в Новосибирске не смогли доказать права на "ресторанный дворик"
Арбитражный суд Новосибирской области отказал в иске ООО "Центральная-Альфа", адресованному управлению Росреестра. Арендатор не согласен с решением о прекращении сделки по аренде участка под "ресторанным двориком" возле Первомайского сквера
Владельцы гостиницы "Центральная" в Новосибирске не смогли доказать права на "ресторанный дворик". Арбитражный суд Новосибирской области отказал в иске ООО "Центральная-Альфа".
Компания потребовала признать действия Росреестра в отношении земельного участка незаконными. Её представители считают, что в ведомстве не имели права вносить в ЕГРН сведения "о прекращении регистрационной записи о госрегистрации сделки аренды земельного участка с кадастровым номером 54:35:101350:26". При этом сама запись была сделана более 11 лет назад на основании договора аренды, который 18 февраля 2011 года мэрия Новосибирска заключила с ООО "Центральная-Альфа".
Кроме того, представители компании указали в иске, что нет фактов, доказывающих, что владельцы ООО "Центральная-Альфа" получили "уведомление мэрии об отказе от договора аренды". Они считают, что Управление Росреестра перед внесением записи не удостоверилось в том, что договор фактически прекращён.
Несмотря на все доводы истца суд отказал ООО "Центральная-Альфа" в иске. Основной судебный спор идёт между мэрией Новосибирска и владельцем гостиницы "Центральная" из-за требования властей вернуть муниципалитету участок, который не был использован по назначению. Его использовали не для расширения площади гостиницы, а создали там коммерческую зону с ресторанами и платной парковкой. Договор был расторгнут в одностороннем порядке, и владельцам участка направили уведомление об этом 10 марта 2021 года.
Мэрия требует не только вернуть участок площадью 2350 квадратных метров и убрать шлагбаум, но и "демонтировать расположенные на территории нестационарные объекты торговли", в том числе снести здания с вывеской "Грильница" ИП Елены Чечиной.
В судебный процесс, пишет "Прецедент", третьим лицом от мэрии Новосибирска попытался вступить общественник Евгений Митрофанов, но ему в этом отказали. Он подал апелляционную жалобу на это. Следующее судебное заседание назначено на 4 апреля.
Ранее "Царьград Новосибирск" писал, что в мэрии Новосибирска рассказали, что может появиться на месте ресторанного дворика около Первомайского сквера. Владельцы точек общепита, расположенных в ресторанном дворике, предлагают создать на этой площадке "крутое и приятное место отдыха".
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте», Instagram, Facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk и канал в «Яндекс.Дзен». Если вам есть чем поделиться с редакцией «Царьград Новосибирск», присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv