ВТБ: 40% россиян готовы взять ипотеку с расчётом на рефинансирование

Почти 40% россиян, планирующих приобрести недвижимость с помощью рыночной ипотеки, допускают оформление кредита на действующих условиях, рассчитывая в дальнейшем его рефинансировать. Об этом свидетельствуют результаты опроса ВТБ, подготовленного накануне Восточного экономического форума — 2026.

Согласно полученным данным, 31% граждан намерены оформить жилищный заем в течение ближайших 12 месяцев. При этом около пятой части из них рассматривают именно рыночные программы. Еще 36% респондентов выразили уверенность, что в обозримом будущем ставки по кредитам непременно пойдут вниз.

Что касается условий, при которых заемщики согласились бы на пересмотр договора, то более половины — 54% — назвали необходимым сокращение ставки на 2–3 процентных пункта. Для 20% опрошенных достаточным оказалось бы уменьшение на 1–1,5 пункта. Столько же участников исследования заявили, что готовы ждать более существенного снижения — минимум на 4 процентных пункта.

«Ипотечный рынок адаптируется к текущей процентной среде: доля рыночных программ в структуре выдач устойчиво растет. Заемщики, в свою очередь, переходят от модели ожидания к модели действия — они готовы фиксировать текущие ставки с последующим рефинансированием при снижении ключевой. Это рациональная стратегия, позволяющая решать жилищный вопрос без потери времени», — заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

Опрос проводился в августе 2026 года. В нем приняли участие 1500 человек в возрасте от 18 до 65 лет, проживающих в российских городах с населением свыше 100 тысяч человек.