Юрист Неделько посоветовал пенсионерам не переоформлять квартиры на родственников
Недвижимость лучше оставлять в собственности за собой до самого конца, а о наследниках позаботиться, составив завещание.
Чтобы не столкнуться с проблемами при наследовании и не стать жертвой мошенников, пожилым людям не рекомендуется переписывать квартиры на детей и внуков, советует юрист Василий Неделько. Он советует сохранять право собственности за собой и оформлять завещание с подтверждением дееспособности.
"Нужно понимать, что человеческие отношения — вещь хрупкая. Сейчас у вас может быть любовь и полное взаимопонимание с детьми, но что будет через 5–10 лет? От любви до ненависти — один шаг", — предупредил Неделько в беседе с агентством "Прайм".
Юрист отметил преимущества прямой передачи собственности: упрощённое вступление в наследство и защита от аферистов, а также возможность переложить обязанности по содержанию жилья на родственников. При этом он перечислил и риски: дети могут выселить родителей, молодые собственники могут потерять квартиру из‑за долгов или мошенничества, а также пенсионеры могут утратить льготы по оплате коммунальных услуг.
Неделько рекомендует оставить недвижимость за собой и составить завещание. Для надёжности он советует пройти психолого‑психиатрическую экспертизу, чтобы подтвердить дееспособность при подписании документа: в случае ухудшения отношений завещание можно будет изменить.
В качестве альтернативы он рекомендует наследникам и пожилым родственникам рассматривать договоры ренты или договора пожизненного содержания с иждивением, которые дают юридические гарантии сохранения жилья и выплаты средств или ухода за пожилыми людьми.
Переоформление права собственности сразу решает вопросы наследования, но одновременно создаёт риски, связанные с потерей контроля над квартирой и возможными финансовыми или семейными конфликтами. Законодательные и налоговые последствия также могут повлиять на льготы и расходы пенсионеров.
Уважаемые читатели!
Подписывайтесь на дзен-канал "Царьград. Новосибирск", наши сообщества во "ВКонтакте" и "Одноклассниках".
Оставайтесь на связи и будьте в курсе!