Мэрия Новосибирска отсудила у «Дискус-Строй» 30 млн рублей. Компания готовит ответный иск
Глава ГК «Дискус» Алексей Джулай считает, что мэрия должна его компании гораздо больше, чем 30 миллионов рублей
Мэрия Новосибирска выиграла иск у строительной компании «Дискус-Строй», принадлежащей депутату горсовета Алексею Джулаю. Ранее городскими властями была предъявлена претензия в неуплате долга по арендной плате земельного участка. Задолженность в пользу мэрии составила 28 миллионов рублей, к ней также прибавили неустойку в 2,6 миллиона рублей.
В ходе судебных слушаний представитель компании Джулая заявила, что земельный участок был разделен, поэтому не установлен истинный размер арендной платы, а указанный якобы не соответствует постановлению регионального правительства от 10.06.2015. К тому же с ответчиком не было заключено дополнительное соглашение.
Тем не менее, доводы представителя «Дискус-Строй» суд не посчитал весомыми, заключив, что «поведение ответчика нельзя признать добросовестным поведением участника гражданских правоотношений», и удовлетворил иск администрации города. Застройщик планирует обжаловать решение суда, и помимо этого – направить встречный иск к мэрии.
Руководитель ГК «Дискус» Алексей Джулай считает, что мэрия должна его компании гораздо больше, чем 30 миллионов рублей. Он объясняет это тем, что получал в аренду участки, не имеющие необходимых технических требований. К ним не были подведены коммуникации, жилые участки не были оснащены электричеством, теплом, водопроводом, к ним не были проложены дороги. Застройщик устранял эти недостатки за свой счет.
Ссылаясь на статью 612 ГК РФ «Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества» застройщик планирует в судебном порядке стребовать с администрации города свои затраты на обеспечение земельного участка всеми необходимыми условиями для строительства жилы микрорайонов.
По мнению Алексея Джулая, это нормальная практика и другим застройщикам города также возмещаются затраты на возведение необходимых объектов.