Перспектива платить за коммунальные долги соседей напугала жителей Новосибирска
В сентябре заработали новые правила расчёта ежемесячной платы за содержание общего имущества. Горожане испугались, что теперь долги неплательщиков, а также аварии и утечки им придётся оплачивать из своего кармана.
Вступившую в действие с сентября 2022 года новую методику расчёта коммунальных платежей жители Новосибирска встретили с неодобрением. В городских пабликах распространилось мнение, что новые правила обяжут порядочных собственников расплачиваться по долгам соседей-неплательщиков. Кроме того, горожан возмутила перспектива оплачивать всевозможные утечки и аварии из своего кармана.
В Минстрое России, комментируя изменения, акцентировали на этом отдельное внимание.
Каждый собственник несёт ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги,
– подчеркнули в ведомстве, добавив, что цель закона не повысить плату за ЖКУ, а просто сделать её справедливой.
Далеко не все страхи имеют под собой основание, утверждают и эксперты. Более того, многие платежи и так были в платёжках. Более того, при определённых условиях плата может даже уменьшиться.
Как объясняют представители Госжилинспекции, раньше собственники квартир сами выбирали, платить им за общедомовые расходы по приборам учёта или по нормативам. Новые же правила предусматривают ежегодный перерасчёт по показаниям общедомовых счётчиков в любом случае, вне зависимости от способа начисления платы.
В общедомовые нужды входят расходы на содержание общего имущества жильцов многоэтажек – подъездов, подвалов, чердаков, дворовой территории. Отказаться платить за её обслуживание нельзя. Плата же начисляется по разнице между общедомовыми приборами учёта и индивидуальными, установленными в каждой квартире.
Стоит отметить, что ранее действовавшие правила тоже предусматривали перерасчёт за содержание общего имущества, но вот его порядок не был определён. Новые правила просто его утвердили.
Ближайший перерасчёт случится в начале 2023 года. Поставщики услуг сверят показатели общедомовых счетчиков с индивидуальными и добавят разницу в итоговые счета. Причём, по словам специалистов, существует вероятность, что итоговая сумма в платёжке не вырастет, а уменьшится.
Что касается домов, в которых общие счётчики ещё не установлены, либо собственники на собрании не приняли решение платить по их показаниям, плату за общедомовые нужды рассчитают исходя из нормативов потребления, с последующим ежегодным перерасчётом.
Также существуют варианты, при которых плата будет начисляться либо исходя из среднемесячных объёмов потребления, либо по фактическим показаниям общедомовых счётчиков. В последнем случае ежегодного сюрприза в виде перерасчётов удастся избежать.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсети «ВКонтакте», также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk. Если вам есть чем поделиться с редакцией «Царьград Новосибирск», присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv