Плесень и ледяные батареи: Как живут новосибирцы в скандальном долгострое на Тульской
Жилой комплекс на Тульской, 80 считался один из самых скандальных долгостроев Новосибирска. Люди ждали своих квартир 14 лет. Весной 2021 года дом был сдан, но собственники столкнулись с новыми проблемами
Спустя полгода после сдачи в эксплуатацию дома на Тульской, 80 в Новосибирске жильцы жалуются на некачественные строительные работы. На потолках в некоторых квартирах уже проступила чёрная плесень, в подъезде холод. Тонкие двери на общие балконы, больше похожие на временные, установлены криво и постоянно пропускают внутрь воздух снаружи. Стены в подъездах оштукатурены небрежно, видны разводы и пятна от раствора.
В многоэтажке постоянные перебои с отоплением и холодной водой. В управляющей компании объясняют: постоянно выходят из строя насосы, которые подают горячую воду в квартиры. Застройщик их ремонтирует по гарантии, но через какое-то время снова происходит поломка. А вода для отопления готовится в тепловом пункте рядом с домом. По словам представителей Сибирской генерирующей компании, проблемы с отоплением могут быть связаны с аварийными отключениями, которые не редкость в этой части Кировского района. Здесь высок общий износ тепловых коммуникаций.
Еще одна претензия новосёлов связана с обустройством двора. Люди жалуются на жёсткое покрытие детской площадки, а около одного из подъездов после дождя постоянно скапливается вода, для того, чтобы не намочить ноги, жильцы вынуждены укладывать паллеты.
Как сообщил представитель генподрядчика СМУ-9, достройка дома выполнена с соблюдением всех нормативов, что подтверждено актом сдачи здания в эксплуатацию. Что касается появления плесени, то в компании предположили, что это может быть связано с неправильно устроенной вентиляцией в той части жилого комплекса, что была возведена на первом этапе строительства, до захода СМУ-9 на площадку.
Стоимость жилья в новостройке колеблется от 62 до 133 тысяч рублей за квадратный метр, в зависимости от этажности и площади квартиры, пишет НГС.
ООО "Социальный жилой комплекс" начало строительство домов на Тульской, 80 и 82 в 2007 году. В 2009 году работы прекратились из-за финансовых проблем. Через три года в проект вошла компания "Баутехник-Т". В июне 2016 года стройку снова прекратили из-за конфликта с генподрядчиком — ООО "СтройЦентр". После судебных разбирательств с 2018 года новым подрядчиком стала строительная компания "СМУ 9". В итоге дома при помощи регионального правительства были достроены только весной 2021 года.
Часть квартир была продана по договорам долевого участия, часть – по так называемым предварительными договорам. Большинство людей свои квартиры получило, но более ста человек, с предварительными договорами на руках, по-прежнему остаются без жилья. Власти обещают решить их проблему с помощью так называемых масштабных инвестиционных проектов, когда застройщику выделяют на льготных условиях земельный участок, взамен строительная компания обязуется часть квартир передать обманутым дольщикам.
Ранее "Царьград Новосибирск" рассказывал о том, что покупатели квартир в долгострое на Тульской неоднократно выходили на акции протеста.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте", Instagram, facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk и канал в "Яндекс.Дзен". Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Новосибирск", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv