В центре Новосибирска построят урбан-виллы и жилые 30-этажные высотки
Новосибирский застройщик «Брусника. Сибакадемстрой» планирует построить в городе жилой комплекс «Мылзавод» из девяти домов, в который входят три 30-этажные башни. Жилых объектов такой высоты в городе еще нет
В центре Новосибирска к 2025 году появится новый квартал из девяти домов, над концепцией которого работали нидерландские и немецкие архитекторы. Жилой комплекс получил название «Мылзавод» в память о новосибирском жиркомбинате, который располагался раньше на территории будущей застройки. На жиркомбинате делали десятки видов мыла высокого качества и вывозили его даже на экспорт, но в 2012 году он закрылся.
Новостройки появятся на участке между улицами Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. В 2020 году одна из компаний, входящих в состав «Брусника. Сибакадемстрой», приобрела в центре Новосибирска землю площадью 3,3 га. Известно, что его кадастровая стоимость на тот момент составляла 195 млн. рублей, но какой была реальная сумма сделки неизвестно. В конце февраля застройщик получил разрешение на строительство, а банк ДОМ.РФ выдал «Бруснике» кредит в размере 5 млрд руб.
Застройщик планирует возвести девять домов – две 9-этыжные урбан-виллы, четыре 17-этажных и три 30-этажных башни, которые будут объединены стилобатом, т.е. единым цокольным этажом. Подобных высотных объектов в городе еще нет, пишет РБК.
Первые пять домов на 479 квартир должны быть сданы в 2023 году. Внутри жилого комплекса появится специальное пространство с фонтаном, аллеями и детскими площадками, где смогут отдыхать все жители города, а не только жильцы новостроек.
Жилищные эксперты предполагают, что квадратный метр жилья здесь будет строить 90-120 тысяч рублей. Но могут возникнуть проблемы с проездом из-за узких улочек, ведь этот район не рассчитан на появление еще одно огромного жилого комплекса, пишет НГС.
Еще одна проблема с которой могут столкнуться застройщик и жильцы таких домов – высота здания. Оборудование у пожарных, в частности, рассчитано на высоту максимум 27 этажей. «Если выше, то нужно получать специальные технические условия», - цитирует «РГ» главного архитектора Новосибирска Александра Ложкина.
«Царьград Новосибирск» писал, что рядом с метро «Речной вокзал» строится жилой комплекс с «парящим» мостом, как в парке Зарядье.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте», Instagram, Facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk. Если вам есть чем поделиться с редакцией «Царьград Новосибирск», присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv