В Новосибирске нашли способ построить школу на территории фабрики "Синар"
Эксперты предлагают взимать с застройщиков плату за смену назначения земельного участка, в Москве эта схема уже работает
"Царьград Новосибирск" уже подробно рассказывал о перспективе появления жилого комплекса на территории фабрики "Синар" в самом центре Новосибирска. По заявлению авторов проекта, строительство новой школы там не планируется. Местные жители утверждают, что архитекторы напрасно надеются на расположенный через дорогу от фабрики лицей № 12: он переполнен, и дети учатся там в две смены.
В Москве давно уже застраивают жилыми домами территории бывших заводов. В Новосибирске такая тенденция тоже есть. В качестве примера можно привести ЖК Milk House, построенный на месте молокозавода, или начавшееся строительство жилья на участке, где раньше располагался Жиркомбинат.
В столице проблему поиска денег на инфраструктуру решили простым способом, обязав застройщика заплатить городу определённую сумму денег за смену назначения участка. Для определения суммы была разработана специальная система коэффициентов.
Рыночная стоимость территории фабрики "Синар" - более одного миллиарда рублей, а кадастровая — около 310 миллионов. При возмещении разницы мэрия могла бы получить сумму, которой хватило бы на строительство как минимум школы. Застройщик бы в накладе не остался: эксперты полагают, что за проданные квартиры можно получить около 2,5 миллиардов.
По словам генерального директора группы компаний "Стрижи" Игоря Белокобыльского, такое решение вполне допустимо, но главное, чтобы в этой процедуре было всё понятно, она была прозрачной и одинаковой по условиям для всех застройщиков, пишет НГС.
Ранее "Царьград Новосибирск" рассказал о скандале со строительством торговых павильонов вместо сквера у МЖК.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях "ВКонтакте", Instagram, facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk и канал в "Яндекс.Дзен". Если вам есть чем поделиться с редакцией "Царьград Новосибирск", присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv