Названы районы Новосибирска с самым дешёвым вторичным жильём
Руководитель аналитического центра ЦИАН рассказал о причинах увеличения стоимости квадратных метров на вторичном рынке жилья
В январе 2021 года самая низкая средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Новосибирске составляла 67 тыс. руб. в Кировском районе, 74 тыс. руб. – в Ленинском и Калининском, 78 тыс. руб. – в Дзержинском. Этими данными поделились в аналитическом центре ЦИАН.
Сильнее всего подорожание на вторичном рынке жилья наблюдается в Железнодорожном районе – 99 тыс. руб. (рост на 17% по сравнению с прошедшим годом), Октябрьском – 85 тыс. руб. (рост в 15% относительно минувшего года), а также Первомайском – 67 тыс. руб. (увеличение на 14%).
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Столице Сибири в прошедшем месяце - 81 тыс. руб. (отмечается увеличение за год на 13%).
Глава ЦИАН Алексей Попов рассказал, что базовый рост стоимости на вторичном рынке жилья в городе в прошедшем году совпал с периодом, когда действовала льготная ипотека на первичном рынке, с помощью которой у застройщиков появилась возможность заметно поднять цены на жильё.
Попов уточнил, что владельцы, наблюдая это изменение, решили увеличивать цены относительно первичного рынка.
Другой причиной увеличения стоимости на вторичном рынке жилья в Новосибирске называют большую доступность ипотечного кредитования. В январе минувшего года ключевая ставка была 6,25%, на сегодняшний день она составляет 4,25%. Данное снижение дало возможность уменьшить проценты по кредиту приблизительно на такую же цифру (2 пункта), объяснил Попов.
Он добавил, что если в начале года приобретатель готового жилья мог полагаться на ипотеку приблизительно под 9,5% годовых, то на данный момент этот показатель составляет 8%, пишет РБК.
Напомним, что мэр Анатолий Локоть выразил надежду, что уже в марте депутаты Горсовета утвердят проект генерального плана Новосибирска, рассчитанного до 2030 года, сообщал ранее Царьград. Предыдущее рассмотрение было намечено на минувший декабрь, но Локтю пришлось отозвать проект — Законодательное собрание не устроила возможность строительства в Заельцовском бору. В общей сложности работа над корректировкой генплана заняла почти два года. Предложений и замечаний поступило более двух с половиной тысяч.
Также ранее Царьград писал, что в закон региона об особо охраняемых природных территориях были внесены важные изменения. Отныне в области будет существовать порядок организации лесных парков и природно-рекреационных местностей. Главная цель изменения закона — защита зеленых зон населенных пунктов от застройки и вырубки. В кратчайшие сроки власти разработают положение о таких территориях: там будут прописаны технология создания, принципы охраны таких зелёных массивов, виды их разрешённого использования и проч.
Добавим, что регион вошёл в число 58 регионов страны, которые получать дополнительные средства из федерального бюджета на ремонт дорог. Всего в рамках нацпроекта проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в 2021-2022 гг. на эти цели будет направлено 27 млрд. руб. Подробности можно узнать в материале Царьграда.
Уважаемые читатели Царьграда!
Присоединяйтесь к нам в соцсетях «ВКонтакте», Instagram, Facebook, а также подписывайтесь на наш телеграм-канал t.me/tsargradnsk. Если вам есть чем поделиться с редакцией Царьград Новосибирск, присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту nsk@tsargrad.tv
